Крупный административный корпус в промышленном сердце Череповца ищет нового владельца. Территориальное управление Росимущества по Вологодской области объявило о проведении аукциона по продаже внушительного объекта недвижимости на Северном шоссе. Стартовая цена лота выглядит весьма привлекательной на фоне текущих рыночных реалий, что может спровоцировать серьезную конкуренцию среди инвесторов.
Росимущество анонсировало продажу принадлежащего государству актива. Согласно официальному извещению, опубликованному на электронной площадке «РТС-тендер», на аукцион выставлен административный корпус площадью 5,8 тыс. кв.м по адресу: г. Череповец, Северное шоссе, д.52е.
В непосредственной близости от здания находятся производственные мощности таких гигантов, как «Северсталь» и Череповецкий трубопрокатный завод, что делает его потенциально интересным для компаний, ведущих деятельность в металлургической, логистической или смежных отраслях. Подобное здание может быть использовано для размещения штаб-квартиры крупного предприятия, инжинирингового центра или современного офисного комплекса.
Начальная цена актива установлена на отметке около 40,4 млн рублей. Путем несложных подсчетов можно определить, что стоимость одного квадратного метра составляет примерно 6 965 рублей. Этот показатель значительно ниже средних цен на коммерческую недвижимость в Череповце, которые, по данным открытых источников на осень 2025 года, варьируются в широком диапазоне — от 20 000 до 100 000 рублей за квадратный метр в зависимости от состояния и расположения объекта. Такой дисконт может быть обусловлен необходимостью инвестиций в ремонт или реконструкцию здания, однако он, несомненно, повышает инвестиционную привлекательность лота. Процедура продажи государственного имущества традиционно проходит в формате электронного аукциона на повышение, что обеспечивает прозрачность торгов. «Заявки принимаются до 12 ноября 2025 года. Аукцион должен пройти 14 ноября 2025 года».
Данная продажа является частью общей стратегии Росимущества по эффективному управлению федеральной собственностью и вовлечению неиспользуемых активов в экономический оборот. В последние годы ведомство демонстрирует рост доходов от приватизации, направляя вырученные средства в федеральный бюджет. Выставление на торги крупных объектов в регионах с развитой промышленностью, как Череповец, позволяет не только пополнять казну, но и стимулировать деловую активность на местах, создавая условия для развития бизнеса и появления новых рабочих мест.
Аукцион по продаже административного корпуса на Северном шоссе обещает стать заметным событием на региональном рынке коммерческой недвижимости. Низкая стартовая цена в сочетании с большим метражом и стратегическим расположением в промышленной зоне создает высокий потенциал для выгодного вложения средств. Итоговая цена продажи, которая определится в ходе торгов 14 ноября, покажет реальный уровень интереса инвесторов к крупным промышленным активам в текущих экономических условиях и может стать индикатором делового климата в регионе.
