Начиная с 1 марта 2025 года, проведение межевания земельного участка стало обязательным условием для государственной регистрации любых сделок по его отчуждению. Обновленные требования уже вступили в силу в марте текущего года, сообщили в территориальном отделе Росреестра по Вологодской области.
Согласно информации ведомства, значительное количество земельных участков в регионе до сих пор не прошли процедуру уточнения границ. Это вызывает необходимость срочного решения вопроса собственниками, чтобы избежать ограничений при совершении юридических действий.
Обязанность проведения межевания изначально была предусмотрена земельным кодексом, однако её часто игнорировали. Причиной этому служило отсутствие каких-либо санкций или ограничений за невыполнение процедуры. Однако в марте были внесены изменения в законодательство, которые усилили контроль над этим процессом.
Теперь любые регистрационные действия с земельными участками, включая оформление прав и совершение сделок, станут невозможны без наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данных о точном местоположении границ участка. То есть, если границы не уточнены, участок нельзя будет ни продать, ни купить, ни сдать в аренду.
Введение обязательного межевания — это важный шаг к упорядочиванию земельных отношений и снижению количества споров между собственниками. Собственникам земельных участков стоит заранее позаботиться о выполнении этой процедуры, чтобы избежать проблем при совершении сделок. Новые требования позволят повысить прозрачность операций с недвижимостью и защитить права всех участников рынка.
